2026年（令和8年）4月1日 から、不動産の所有者（登記名義人）は、住所や氏名に変更があった場合、変更日から2年以内に変更登記を申請することが義務化されます。

非上場株式を譲渡した際の株式評価における株主区分は 譲渡前の議決権割合 によるべきであるとして、配当還元方式を支持した高裁判決を破棄、差し戻された事例 以下、その要点と論点を整理します。 事件の概要（１・２） 納税者（被上告人ら）は、法人に対し株式を譲渡し、...

１．定義の違い （１）給与所得（所得税法28条1項） 雇用契約等に基づく役務提供の対価（時間拘束の弁償） 特徴： 指揮命令に服する労務 時間的・空間的拘束あり 生活給（家族手当等）も含む （２）事業所得（所得税法27条）...

無償返還届出書が提出されていない場合の土地の評価は課税上　どのように扱われるのでしょうか？ この裁決の中心的争点は「同族法人に借地権が認められるか否か」、すなわち 土地の貸借が使用貸借か賃貸借か、または法人税法上の受贈益課税が想定されるかどうか という点にあります。 ■...

この裁決要旨は、相続税法上の贈与税の課税対象および非課税財産の解釈に関する事案で、以下のような重要な論点と判断が示されています。 1. 事案の概要 被相続人が、その配偶者（要介護状態）を介護付有料老人ホームに入居させる際、入居金（定額償却部分を含む）を一括して支払った。...

相続税対策一覧表 対策分類 対策内容 解説 留意点 1. 生前贈与 暦年贈与 年110万円まで非課税 名義預金に注意、定期的に贈与契約書を作成 相続時精算課税制度 2500万円まで非課税（特別控除） 一度選択すると撤回不可、相続財産に加算 教育資金の一括贈与...

1. 共有物分割とは（前提） 共有名義となっている不動産や動産について、共有者間で物理的に分割したり、一部の共有者が全体を取得して他の共有者に代償金（現金）を支払ったりすることを指します。 2. 税務上の基本的な考え方 【原則】共有物分割に贈与税・譲渡所得税は課されない...

この平成27年10月1日付の裁決は、 相続開始前に定期借地権付きで親族に貸し付けられていた宅地の特例適用可否 が 争われた重要事例であり、 特に 混同による借地権の消滅 と 事業承継の有無 が判断の核心に据えられています。 以下、要点と法的意義を明確に整理します。...

この裁決は、 小規模宅地等の特例 （租税特別措置法第69条の4）における「生計を一にしていた親族」の解釈が中心的な争点とされました。 概要 １．事案の概要 被相続人の宅地について、相続人（請求人A）が 小規模宅地等の特例 を適用して申告。...

【1】相続放棄の基本 相続放棄とは、相続人が家庭裁判所に申述して、自らの 相続権を放棄する法的手続 です（民法第938条）。 これは、相続が開始（通常は被相続人の死亡）してから 原則として3か月以内 に行わなければなりません。 【2】「勝手に相続放棄」とは何か？...

争点 相続税計算上、無利息で預託されている保証金・敷金（本件各保証金等）に係る返還債務を、相続財産から控除する際の金額の評価方法が争われています。 原処分庁は「 元本額から経済的利益の額を控除した金額 」が正しいと主張し、請求人らは「元本額全額」を控除すべきと主張しています...

1. 相続分の譲渡の方法 相続人が自分の相続分を譲渡するには、譲渡先との間で契約を結び、譲渡を行うことになります。この譲渡契約は、基本的に書面で行われるべきです。 譲渡先 : 他の相続人や第三者（配偶者や孫も） 譲渡の目的 :...

阪、神戸、東京で相続に強い相続税専門の税理士法人FLAPです。 相続土地国庫帰属制度とは相続した土地を国に引き取ってもらう制度ですが、結構お金がかるんです。 どれくらいかかるのか以下で簡単に説明していきます。

相続放棄した後でも車を乗り続けた場合どうなるのでしょうか？

相続人不存在と相続税申告の関係 相続人がいない場合、相続税の申告はどうなるのでしょうか？

電車への「飛び込み自殺」などで人身事故が発生した場合、鉄道会社から損害賠償金を請求される可能性があります。 ただし、その金額・責任の有無は、状況によって大きく変わります。 賠償金が請求されるケース ■ 発生する主な損害： 損害項目 内容 金額の目安（参考）...

こんばんわ　相続税に強い、相続税専門の税理士法人FLAPです。 今回は政治資金と相続についてです。 政治家には相続税がかかならいと言われていますが、具体的にはどういうことなのでしょうか？ ✅過去の政治資金と相続のニュース 👆NEWSポストセブン： 2025.02.28...

一人会社（＝代表取締役＝株主が1人）の代表者が亡くなり、さらに【相続人が相続放棄】をした場合、会社や株式、そして事業はどうなるのか――かなり複雑ですが、以下にポイントを整理してわかりやすく解説します。 代表取締役＝唯一の株主が死亡したケース 会社の状態 死亡により...

認知症の親が相続人である場合、特に問題となるのは、意思能力がなくなっているときです。 以下、状況別にわかりやすく整理します。 認知症の親が「相続人」となる場合の最大の問題点： ✅ 遺産分割協議ができない 遺産分割は、法定相続人全員の合意が必要です（民法907条）。...