【相続税】小規模宅地等　アパートの共貸室の一部が空室であったことは、一時的に賃貸されていなかったものとは認められないため、小規模宅地等の特例の適用はないとした事例（令０５－０４－１２公表裁決）

【令和5年4月12日裁決】小規模宅地の特例～アパートに2か月間の空室があった場合でも使えない？

貸付事業用宅地等とは 被相続人や生計一親族の貸付事業用に利用されていた宅地で 申告期限までに その事業を営み、保有しているもの

こんばんわ、大阪、神戸、東京の相続税に強い、相続税専門の税理士法人FLAPです。 家なき子って名前が失礼ですよ 小規模宅地とは 個人が、相続や遺贈によって取得した財産のうち、 その相続開始の直前において被相続人または被相続人と生計を一にしていた...

被相続人が老人ホームへ入所しており、自宅に住んでいなかった場合、小規模宅地の特例の特例は使えるのでしょうか？

所得税や相続税で使われる税務上の”生計一”の意味とは

共有私道も小規模宅地の適用対象？

個人が、相続や遺贈によって取得した財産のうち、 その相続開始の直前において被相続人又は生計一親族の 居住の用に供されていた宅地等のうち 相続税の課税価格に算入すべき価額の計算上、330㎡までについて80%減額できます。

基礎事実 本件は、共同住宅の8部屋のうち、相続開始の時に５部屋が空室であり、 うち３室は、その状態が長期にわたっており、 残る２室についても積極的に新たな入居者を募集していたとはいえないことなどから、 賃貸されていたのと同視し得る状況にはなく、...

Q . 　A宅地を選択特例対象宅地等として相続税の申告を行い、その後、申告内容を見直したところ、申告漏れ財産があることに気づき、B宅地を選択特例対象宅地等とした方が有利である事がわかった場合、修正申告の際にA宅地に替えてB宅地を小規模宅地等の特例の対象とできるのでしょうか。...

Q　被相続人が相続開始直前において居住していた土地については、 小規模宅地等の特例の適用がありますが、それに通じる私道についても小規模宅地の特例適用がありますか？ A　私道は、被相続人の居住用宅地等であるB土地の維持・効用を果たすために必要不可欠なものですから、この土地の共...

1　結論 遺産分割前に配偶者が死亡した場合の配偶者の税額軽減額や小規模宅地特例の適用は、できます。 ●相続税基本通達19の2-5 (配偶者が財産の分割前に死亡している場合） 相続又は遺贈により取得した財産の全部又は一部が共同相続人又は包括受遺者によって分割される前に、...

こんばんわ、大阪、神戸、東京の相続税に強い、相続税専門の税理士法人FLAPです。 1　結論 遺産分割前に配偶者が死亡した場合の配偶者の税額軽減額や小規模宅地特例の適用は、できます。 ●相続税基本通達19の2-5 ( 配偶者が財産の分割前に死亡している場合）...